曼谷市区内新开盘别墅有哪些小区（曼谷空中美景视频刺激！坐拥曼谷顶级豪宅，“云中漫步”俯瞰全城！)

本文作者 l 宜酱

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细数曼谷最高楼的前世今生

曼谷，号称天使之城。这座东南亚第二大城市，聚集了1000多万人口。虽然曼谷基础建设被人诟病，但是200多年资本主义的发展，让曼谷的上层阶级，财富相当稳固。

1997年的金融危机，对于曼谷是一个分水岭，自那开始，曼谷的经济疲软了很多年。2010年，曼谷市区能看到的高楼，很多是1997年之前盖的，而很多烂尾楼，也是那个时候烂的。

从2014年开始，曼谷的房地产就开始有复兴的迹象。到了2016年，则更是繁荣得让人不敢相信。其中，最明显的一点就是新建的高楼越来越多。而最高楼的记录，会在2016-2025年间被多次刷新，几番易主。

下面就为大家细数一下，曼谷的那些最高楼吧！

01、曾经的王者-玉叶大厦Baiyoke Tower 2

从1997年到2016年，曼谷的最高楼地位，一直被玉叶大厦Baiyoke Tower 2霸占着长达20年。Baiyoke Tower，建筑高度304米，由两栋相邻的大楼组成，其中有酒店，也有办公室等商业单位，还有餐厅，酒吧，高尔夫球练习场等娱乐设施，算是一个高楼的复合体。

地点位于曼谷市中心的水门。附近是商业发达的水门批发市场，靠近轻轨，步行就可以到四面佛，Central World等地，交通位置十分优越。楼层88层，连同房顶上的天线等共328米（头发梳的比较高）。位于楼内的玉叶酒店，是东南亚最高的酒店建筑，也是当时的世界第七高的酒店建筑。而整栋建筑的83楼，是一个著名的360度的旋转观景天台，多年来也是游客常光顾的一大景点。

1997年的金融危机，让泰国经济疲软了很多年。所以在2016年的房地产复苏之前，这座无论是设计还是装修都陈旧了的老楼，却一直坚挺的霸占着曼谷第一高的江湖大佬地位，当然也赢得了无数的荣誉。

02、新时代开拓者-大都会大厦Mahanakhon

大都会大厦-泰语的发音及英文书写为：Mahanakhon（玛哈那空），是大城市的意思，所以中文翻译为大都会大厦。这座现今曼谷市区之内的绝对王者，自2009年开始宣布计划，一直到2016年12月正式宣布落成，并被CTBHU评为曼谷最高楼，从此结束了玉叶大厦长达20年的统治，并开创了一个高楼并起的新纪元。

大都会大厦，建筑高度314m，总楼层77层。其楼内有酒店，丽思卡尔顿管理的官邸，及部分商业单位如餐厅等。地点位于曼谷市金融街Sathorn路及Silom路的交叉口，正对着Chongnongsri BTS站，无论是公共交通还是驾车都非常方便，也是曼谷的绝对核心区域，老牌CBD。附近的渣打总部，汇丰总部，友邦总部，帝国大厦等建筑，都无不需要仰视，落成仪式当日，还大搞灯光秀，确有君临天下的霸气。

值得一提的是，大都会大厦内有200套由丽思卡尔顿管理的官邸公寓（永久产权），价格从一百一十万美金到一千七百万美金不等，也使得这栋楼内的房产单位成为了泰国最贵的公寓单位。

03、谁与争锋-超级塔Super Tower

Super Tower超级塔，建筑高度615m！位于现在曼谷的新CBD，拉玛九十字路口。不仅是泰国最高楼，也是东南亚现有记录的最高楼。可以想象，随着超级塔的建成，曼谷的房产发展格局也会相对稳定，而最高速的发展期，就在这几年了。建议近期有计划的朋友们可以行动起来，早点做准备。

今天宜酱要为大家介绍的是目前的第一高楼，也就是大都会大厦Mahanakhon，他也是【曼谷房产】第一高楼MahaNakhon最贵最高端的豪宅，丽思卡尔顿公寓！

这是由Ole Scheeren设计的第一栋摩天大楼，Ole Scheeren是OMA合伙人（Office for Metropolitan Architecture），也是中央电视台总部大楼（CCTV Tower）项目负责人。据说设计师 Ole Scheeren 还是张曼玉的前男友哟~

这栋摩天大楼名叫MahaNakhon，共77层，目前是泰国.曼谷最高建筑。MahaNakhon雕刻般的外表使人感觉这座建筑是与周围建筑相结合的，而不是让周围的建筑感觉到它的居高临下。

MahaNakhon的建筑面积达150,000平方米，将包含：一处苍翠繁茂的城市绿洲——公共花园，一个大型交通枢纽，豪华零售店，住宅，新公共广场以及一座由纽约伊恩·施拉格（Ian Schrager）开设的五星级酒店。

它扭转的闪亮表面，露天阳台和悬挑的温室一起营造了一幅奇特的画面，既让人感觉到数码特效般的夸张，又似乎体现了远古山峦的不规则地貌。

Mahanakhon的灯光秀

从光洁而高雅的玻璃幕墙凿出的盘旋而上的开敞空间展示出大楼内在的生活；相应地，大楼通过这个方式保护着里面的使用者，并向其展现出他们城市的内在生活。优雅伸出的阳台在给城市提供更多绿色的同时，也为居住者提供了一览无余的城市景观。

这一建筑的设计理念是要传达泰国社会的巨大活力和广泛包容性，同时也能体现曼谷正成为真正国际性大都市——要真正做到名副其实，因为这幢建筑的名字MahaNakhon在泰语里就是“伟大的都市”的意思。

除了高层塔楼外，该项目还有一栋较小的、7层独立式建筑，被人成为“立方体”。

IBC公司的CEODalitBraun评价到：“每个国家都需要一个代表其对未来信心的符号。我们相信MahaNakhon作为一个大胆的地标性建筑，会完美地物化泰国这一典型东南亚国家的强大而具有前瞻性的精神实质。IBC感到能参与到这一将想象化为现实的项目是我们的极大荣幸。”

Makanakhon最贵最高端的豪宅——丽思卡尔顿公寓

曼谷丽思卡尔顿公寓简介

泰国曼谷丽思卡尔顿公寓由泰国高端地产引领者集团开发，位于曼谷成熟完善繁华的沙吞-是隆(Sathorn-Silom) CBD核心区域，直接连接曼谷轻轨BTS商业中心站Chong Nonsri站入户社区，0米无缝衔接。曼谷丽思卡尔顿更是以其城中第一高楼的风采和绝无仅有的超豪华居住体验，凸显了这一奢侈收藏品类等级的超豪住宅在整座城市的地标性和引领性地位。

地标建筑，代表的是在一个时期内整座城市的建筑的最高水平，它的建筑设计、内部装修、物业服务乃至于配套设施，都是最为顶尖的；邻居都是各阶层的精英，业主本人就是所在区域里的领军者，我们所知的地标，不单单是伟大的建筑物本身，同时也指的是它的物业所有者。

项目详情

建筑功能：居住，商业，酒店，观景

施工日期：2011年竣工日期：2016年

占地面积：9莱（折合3.6亩）

总楼层数：77层

总高度：314米

总建筑面积：约135，000平方米

总电梯数：22部

售价：10万人民币/平方米起

房屋价格：4200万泰铢起（约合人民币763万）

建筑构成：CUBE（Dean&Deluca曼谷旗舰店及相关餐饮配套）、TOWER（曼谷The Edtion酒店、丽思卡尔顿豪华公寓）、地面停车区域、豪华装修+全套定制家具

房产类型：永久产权

住宅按楼层分为公寓和空中公寓两个类型。公寓楼层23 - 54楼 户型范围2至5室，包括平层和复式结构，户型从120平米到280平米，平层3.1米层高 复式6.9米层高。

空中公寓位于57 - 73楼，户型从350平米到850平米，平层3.4米层高，复式层高则高于7米。空中公寓将拥有大尺寸户外观景露台，将城市天际线毫无保留尽收眼底。户型范围2至5室，包括平层和复式结构，户型从120平米到280平米，平层3.1米层高 复式6.9米层高。

住宅包括的独特功能，由玻璃幕墙构成的天空之盒，将城市景观一览无余，大气的室内室外空间，以及超大尺寸阳台，户型范围从2卧至5卧，平层以及复式。每个户型都拥有独特的规划，装修和不同的城市全景。部分空中公寓将拥有大尺寸户外观景露台，将城市天际线毫无保留的尽收眼底。

公寓拥有独立入口并直通公寓大堂，住户享有专属待客取车泊车服务，并有高级礼宾和门卫服务。国家最先进的安全系统和训练有素的安保人员令人安心。住户可轻易通过公寓大堂电梯，通往酒店，BTS和零售商铺。住户将享受到多样的设施服务，209户公寓将共享不止一整层的公共设施。

7楼的室外游泳池和花园给人一种归家似的放松感，还有大规模的健身房以及其他顶级的公共设施。54楼为住户提供了休憩吧，在欣赏城市精致景观的同时，给宾客以最完美的接待。

楼体的设计旨在为住宅打造最大限度的开阔视野，提供罕有的鸟瞰视角，收揽湄南河美景以及曼谷城市风光。由于楼体“像素化”的独特外观，因此不同格局不同尺寸的特色住宅也应运而生。室内装修风格既继承了丽思卡尔顿原有的风格，又借鉴于MahaNakhon独特的造型外观，室内设计提供了简约时尚以及当代古典两种风格。

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