曼谷商圈（曼谷空中美景图片现房！曼谷城市双CBD交汇之处，地铁旁商务公寓Ideo Mobi Asoke)
一年来，陆续推荐了这么多曼谷楼盘，基本上都是以期房为主。
因为在泰国，购买期房有个十分友好的政策：
签购房合同时只给少量定金，收房时才付尾款。这样的话，一般都会有长达1-2年的资金周转期。
但私底下想要看现房的宝宝也不少，毕竟是境外购房，要是能看到现房和真实的交付情况当然更好。
那么二小姐今天就带大家看一个CBD地铁旁的现房吧↓
这个项目位于曼谷唯一的双CBD交汇处，步行到MRT地铁只要3分钟。
2018年9月刚刚交房，目前还剩部分外国人的购买名额。
连官方的宣传片都是现房拍摄的，宝宝们仔细瞧好啦↓
泰国前十大开发商Ananda作品
“Ideo Mobi Asoke”
看项目名字就知道开发商是阿南达Ananda，Ideo Mobi系列就是它家旗下的中高端系系列产品。
这个系列的楼盘，二小姐已经推荐过好几个，均价在2-4万人民币/㎡的样子。
感兴趣的宝宝戳下面链接跳转了解：
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地铁旁，曼谷唯一双CBD交汇之处
Ideo Mobi Asoke位于petchuburi路，地处第三代CBD——RAMA 9区。
又紧邻曼谷Asok这个老牌中央CBD商务区，是曼谷城市双CBD的交汇处。
上图标示出了项目大概位置
Rama9区如今也是曼谷楼市的热门区域之一。
在二小姐那篇“曼谷12个常见购房区域”文章里就介绍过这个片区，强烈推荐曼谷买房的宝宝都看一看这篇攻略。（戳下图跳转）
以MRT地铁站Rama 9站为中心的这个片区，是曼谷政府规划打造成的第三代CBD。未来曼谷唯一的环形地铁也会经过这里。
这个区域内的大型商场和写字楼非常多，许多企业总部（华为总部等）都在Rama 9区。
中国大使馆、曼谷新兴的唐人街区——辉煌区域，也位于拉玛9，所以很多国内的宝宝都喜欢买这里的房子。
这个片区的均价，目前在3-5万人民币/㎡的样子。本地精英和外国人高度集中，投资回报率比较好。
紧邻MRT地铁Petchburi站300米，步行5分钟；
距离ARL机场快线makkasan站650米，5站路就抵达素万那普机场；
距离BTS Asoke站约1.5公里，步行20分钟内，也可以直接乘地铁转乘。
门口就是MRT地铁站，在家就能看到地铁在眼前开过。也是一道独特的风景。
东南西北几个朝向的视野都很好。可以看到这个片区四面都是高耸的写字楼和高级公寓林立。
步行220米就有大型商场＋写字楼综合体SINGHA COMPLEX，距离Emporium也只有2公里的距离。
SINGHA COMPLEX ，220m
central plaza rama9 ，1.1km
terminal 21 ，1.3km
Emporium ，2km
2公里内4所医院
Bumrungrad International Hospital， 1.4km
Piyavate hospita ，1.6km
Samitivej Sukhumvit Hospital， 1.8km
Bangkok Hospital ，1.8km
200米内有1所大学，1.5公里内2所国际学校。
Srinakharinwirot大学， 170m
NIST国际学校 1.1km
The First Steps国际学校 1.5km
Srinakharinwirot（诗纳卡宁威洛）大学成立于1949年，是曼谷著名的国立综合性大学，在国际上都享有盛名。
刚好前些天做了一篇泰国国际学校的介绍，比较详细，没看过的宝宝戳链接：
安排上了！全网最详细“曼谷15所国际学校”介绍，你们心心念念的“学区房”必要参考
Ideo Mobi Asoke项目详情
项目是一栋36层的高级公寓，总户数580户。
户型面积从21-61平米不等，停车位配比48%。
项目已经于2018年9月交付，所以现在销售的都是现房。中意的宝宝，最好可以过来实地看看。
其中1楼是大堂，物业办公室，花园，停车场；
7楼是空中花园，空中健身台阶型跑道；
8-35楼为住宅，其中32、34楼分别有一个空中花园；
36楼是无边际泳池、空中酒吧、桑拿房、按摩池i、阅读室，会谈区，健身房及空中花园等。
配套设施给到90分，是因为在阿南达的盘里面，这个项目的绿化做得稍微弱了一些。
毕竟这个盘整体设计就是CBD商务冷峻的路线。
比如这个大堂，十分明显的商务味道。
比如这个业主休闲室，有没有很冷峻？
再比如这个阅读室，科技➕硬朗！
会客厅，也是十分大气有面子！
共享办公区，刚交房布置得花俏了一点儿，但也是为了给业主一个认真负责的好印象。
连一楼的花园，都是好理性的感觉........
36楼的空中健身房和泳池，也是十分炫酷！
健身房实拍，100%还原效果图，其实夜景最美。
健身时候的视野简直太好了~
再来看看无边空中泳池实拍⬇️
水帘的设计巧妙，让泳池的水保持微微流动的状态，很棒。
还可以在泳池旁晒太阳或者看夜景～
台阶型跑道从一楼花园一直延伸到7楼，十分巧妙地融入整栋大楼。
空中花园的绿化虽说弱了一些，但也十分精致。人家毕竟走的是商务路线.....
在顶层花园的空中观景台，也可以俯瞰整个曼谷美景。
户型推荐户型一
34.5㎡，一房
所有户型都配的是这种三星智能门锁。虽然三星的手机做得不咋样，但是在这些方面还是值得信赖的。
然后来看看户型。
进门是客厅和餐厅，整个空间给人感觉比较“小巧”。
厨房在进门左侧，设计在了通往卧室的过道中，没有同客厅和餐厅挤在一个空间里。
橱柜预留了冰箱和微波炉、洗衣机的位置，不足之处是操作台面略小了些。
想要客厅显得宽敞一点，双人沙发就很合适。如果要放个三人沙发，其实也不是问题。
客厅看起来比较小的很大一个原因是，这个户型的阳台面积比较大，从居住上来说，其实是非常实用且合理的。
然后来看看卧室，样板间摆了1.8米的床。
超大玻璃窗采光很好，可以看到小区内外的景色。
床头另一侧是梳妆台/书桌的空间，旁边是衣柜。
厨房和卧室都有一道门通往卫生间，很方便。
这个户型，竟然是少有的明卫，带了一个半落地窗！讲真在我们看过的曼谷公寓里算是比较稀少的，大部分都是暗卫。
卫生间交房标准所见即所得，大概就是这样。
户型二
28㎡，单间
再来看看标间儿。
一开门，整面墙的超大落地窗亮了。
超级紧凑的28㎡小户型，卧室、客厅在一个空间。看着是小，但一个人住无论如何都够。
床对面是一排衣柜哈~看视频。
沙发和床之间用了写字台过渡。宝宝们进家具的时候，可以参考一下。
即便面积如此有限，还是倔强地给了厨房一个单独的空间。厨房一侧是卫生间，另一侧则通往阳台。
跟国内开发商喜欢牺牲阳台的习惯不同。泰国的公寓，即使是标间，在规划户型的时候都会尽最大努力保留阳台的位置。
作为一个传统的中国人，二小姐始终觉得，必须要有一个阳台，无论大小，才真正像一个家呀。
标间的卫生间就是暗卫了，交付标准跟套一的一样，就是这个样子。
卫生间其实还蛮宽敞，玻璃隔断门做了干湿分区。洗面台前的镜子让空间显得明亮而巨大。
价格&基础信息项目名称：Ideo Mobi Asoke
项目地址：petchuburi路，MRT Petchburi 站旁
物业类型: 永久产权公寓
建成时间：2018年9月（现房）
户型：
一房 24 ～ 34.5㎡
一房复式 45㎡
两房 54 ～ 61㎡
装修情况： 精装修
价格：
均价约 4万RMB/㎡起，
总价约110万人民币起。
泰国买房找二小姐1、放心：
二小姐是在曼谷定居7年的地产分析师、Airbnb房东，对泰国房地产的发展趋势、整体规划非常熟悉。不值得购买的楼盘绝不推荐；
2、优惠&免佣金：
二小姐可以享有开发商的内部房源，比宝宝们直接找开发商买便宜很多。也不会向大家收取佣金；
3、全程陪同：
手把手带大家办理购房手续，全程都不用自己操心；
4、帮忙收房验房：
交房验房时，帮来不了的宝宝们领取房产证、 地契证件等，然后带回国；
5、软装布置：
不带软装的楼盘，可以帮做软装布置。墙纸窗帘，家具家电，就连纸巾垃圾桶都采购，这是所有中介都不可能做的；
6、后续出租：
最后，也是最重要的——交房后可以帮宝宝们出租。解决投资的后顾之忧。
END
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