泰国曼谷悦榕庄顶楼（曼谷空中美景图片总价60万起 曼谷悦榕庄等8个住宅新盘精选！泰国VIP入境福利春节等你来！)

1月9日，泰国副总理兼公共卫生部长阿努廷、旅游与体育部长皮帕、交通部长萨沙扬、泰国国家旅游局局长育塔萨、泰国公共机场有限公司领导等在素万那普国际机场举行仪式，欢迎中国出入境政策调整后首个赴泰航班的旅客。

近年泰国的经济实力愈发被国际市场认可，随着旅游业逐渐恢复，投资泰国房产的国人也恢复热忱起来。

从投资的角度上来看，泰国的房子比国内的房子相对便宜，而且可选性很多，楼市发展整体呈上升趋势，对于不同人群的，不同收入都可以在这里找到不错的房产，而且泰国的房产必备泳池、健身房等一众设施，对于国人来说确实有着很大的吸引力。当然泰国的房产和国内一样也是看地段、交通等方面，比如曼谷中心暹罗广场高层均价就达到了12-18万/平米，是曼谷地区的富人区。

根据房地产公司莱坊（Knight Frank Thailand）的数据，曼谷仍然是外国人在泰国购买房产的首选。泰国曼谷房地产是整个泰国房产投资的重中之重，作为泰国首都，曼谷房地产的发展、升值空间以及投资回报比相对泰国其他城市都是翘楚。

▲图片来源于知乎检索

曼谷已发展成为东南亚重要的经济支柱，其股票总市值超过吉隆坡（4千2百亿美元），仅次于新加坡，排名东盟第二。

本期精选曼谷8个在售新盘，值得关注：

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项目名称

推荐理由

1

曼谷·悦榕庄

湄公河畔的顶级住宅

多面积段户型 均为观景房

2

 COCO Parc‍‍

市中心地标‍‍

高级酒店式服务

3

SupalaiOriental 39 曼谷东方国际

双CBD顶级核心区

超硬核地段 租金之王

4

 FYNN Asoke 

中央公园

繁华地段 双轨交汇

低密双中央公园

5

TheRoomSukhumvit 38星耀通罗

曼谷第一富人区

6

独角兽‍‍

沙吞地区，0米轻轨

24平，总价约60万人民币

7

Aspire素坤逸线 

市中心邻轨“投资+洋房社区”高性价比

8

ideo rama9-asoke 铂金岛 

曼谷rama9的核心区

一居室75万起

以上楼盘更多信息及其他泰国曼谷好盘

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泰  国

曼谷在售新盘精选

 精选楼盘一

 悦榕庄

项目信息

项目名称：

Banyan Tree Bangkok 曼谷悦榕庄

设计单位：

SCDA建筑设计事务所

项目构造：45层顶级住宅‍‍

产权性质：永久产权

车位：260个（比例195%）

项目设施：河景休息厅、私人码头、多功能室、河景阅览室、私人餐厅、河景泳池及儿童池、桑拿室、游乐场、河景室外休息空间及烧烤台、SPA、河景健身房

悦榕庄在售房源：

1房： 套内

70平 约450万人民币

2房： 套内160平 约1000万人民币

Banyan Tree Bangkok(曼谷悦榕庄)坐落在曼谷老城区和中心商业区交汇处，是都市河岸线的至高地，45层高的住宅选址在湄南河畔，离河仅16米。共有133套带有永久产权的单元套房，将为住户提供最高档的生活体验。

悦榕庄占地面积为8000多平方米，住宅内的每间房间都可鸟瞰曼谷的城市美景。

除了低密度的优势外，曼谷河畔悦榕庄占总面积的一半以上被指定为公共区域，并预留给公共设施。体验一流的设施，包括健身中心、按摩浴池、悦榕水疗室和瑜伽露台均可欣赏河滨风光。

▲大隐于市建筑入口

▲大堂

▲公共泳池

▲健身

▲公共休憩区

▲水疗室休闲区

▲全景观落地窗

▲超面宽大厅

▲湄南河景色

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 精选楼盘二

 COCO Parc‍‍

项目信息

项目全称：COCO Parc（ 泰国曼谷拉玛四都喜酒店豪华管理式住宅）

户型面积：套内230平

售价：约1450万人民币

项目阶段：现房

房产楼层：总高37层

房产装修：精装修

COCO Parc是泰国上市地产商Ananda在曼谷市中心拉玛四路RAMA4最新完工的高层豪华楼盘，拉玛四路RAMA 4属于曼谷重要的经典地段，当下正在建设的泰国最大型商业综合体One Bangkok就位于拉玛四路，未来发展潜力强劲。

COCO Parc楼高37层，坐落在曼谷重要交通主干道Rama4路，0距离到达MRT Khlong Toei地铁站，从COCO Parc北望Benjakitti公园大自然绿地，西看曼谷市中心最大型公园Lumpini Park，南眺曼谷湄南河，东观现代素坤逸Sukhumvit城市景观。

COCO Parc是开发商Ananda的第一个品牌住宅，开发商首次与泰国最古老和知名的豪华五星级酒店品牌Dusit集团合作，并交由Dusit酒店全权管理运营的高级住宅，COCO Parc业主可尊享都喜酒店的一系列服务：

▲大堂

▲庭院

▲健身房

▲酒廊

▲部分楼层平米图及户型分布图

 精选楼盘三

 Supalai Oriental 39 

 曼谷东方国际社区‍‍

项目信息

项目名称：Supalai OrientalSukhumvit 39

交房日期：现房

户型面积类型：

【套内57㎡】  1室2厅1厨1卫+2阳台

【套内72㎡ 】 2室2厅1厨2卫+1大阳台

【套内84.5㎡】 2室2厅1厨2卫+2阳台

【套内144㎡】 3室2厅1厨3卫+1大阳台+2阳台

车位比：1056个，100%

绿化面积：超过项目总占地50%

整体设计风格：东方雅奢设计风格

套内单价：约3万人民币

Supalai Oriental Sukhumvit 39（曼谷东方国际社区）位于Sukhumvit大道39巷，是Asok-Phrom Phong双CBD顶级核心区里的全新项目。这里拥有曼谷最便利的交通网络和最顶级的城市配套资源。别人梦寐以求的优质配套，都在曼谷东方国际社区周边环绕。

sukhumvit 39巷，是泰国最稀缺的唯一集双城优势于一身地完美居住地带，大隐于市，是外籍富豪与泰国望族聚集的小圈子，目前素坤逸路上Phrom Phong的生活配套设施也是曼谷最齐全的，能够购买和居住在此，已是泰国广为人知的体现高贵社会地位及身份的象征。

高租金、低空置率、曼谷租金之王！

曼谷东方国际社区区域的住宅项目均价已达到25-30万泰铢一平米，依然热销。而小面积的一房租金都在3万泰铢以上，两房租金7万以上。由于此区地皮极度稀缺，使得房价在每年都会稳定增值。另外在此区域就业的外籍员工数量众多，是高房租的有力支撑。同时房屋空置率是曼谷最低的，低于5%。以上优异的条件使得这个区域非常受投资者的青睐。

曼谷因为土地私有，市中心土地更是稀缺，市中心住宅的主流是小土地、单体楼公寓。在这样一个市中心的整块土地上，开发商不仅打造了四栋高端住宅，形成了曼谷少有的小区住宅。项目提供了超过5000平米的奢阔绿地面积（还不包括楼顶花园）和100%的车位配比。

▲项目总平图

小区内部设置了大量的景观花园和活动空间，并在每一栋住宅内都有奢华大堂，楼顶有空中花园和空中会所。另外，在独立设施楼提供了无边际泳池、按摩浴缸、健身房、空中花园和太极花园、儿童游乐室、游戏室、瑜伽房、喷泉、休闲阅读区等超规格配置。以豪宅的配置打造市中心的舒适小区，是曼谷市中心独有的项目！

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 精选楼盘四

 FYNN Asoke 中央公园

项目信息

项目名称：FYNN Asoke 中央公园

开发商：Fynn development co ltd

户型：

一房：套内30 ~ 38平方米 

大一房：套内40 ~ 46平方米 

两房一卫：套内47平方米 

两房两卫：套内52 ~ 65平方米

套内单价约4.5万，总价约135万人民币起

 精选楼盘五

 The Room Sukhumvit 38 

 星耀通罗

项目信息

在售房源：

1房：套内45平，约200万人民币

2房：套内70平，约340万人民币

2房：套内90平，约420万人民币

该项目位于曼谷第一富人区Thong Lo区Sukhumvit 38巷，该区域是顶级别墅云集的黄金位置，距离BTS Thong Lo站仅750米。由泰国排名第一的上市房企Land and Houses实力打造，是该公司“星耀”系列顶豪藏品。

位于Thong Lo地区的SUKHUMVIT 55巷是该区域最繁华的地段。由于开发较早，55巷的土地已经极度稀缺，每年新开盘的项目非常少，售价均在35万泰铢/㎡以上，价格十分昂贵。SUKHUMVIT 38巷是曼谷大隐于市的豪宅区，是政要、富商和名流的聚集地。

出门即可享受55巷及周边区域的繁华配套，又可独享静谧的居住氛围。此项目这两年才正式启动开发，当前售价相比55巷优势明显，拥有更大的发展潜力和增值空间，是Thong Lo当之无愧的未来。

星耀通罗是1座由4大空中别墅群组成的星空别墅大楼。通透感是星耀通罗的核心价值。通过全玻璃的表皮将可视化与光线的渗透最大化，使住客能在高密度的城市环境中获得180°的极致视野。

Land and Houses是泰国综合排名第一的房地产开发商，上市已超过27年，相当于国内的万科地产，主要业务为住宅开发.Land and Houses还是泰国第一个推出“精装交房标准”的开发商、连续八年被评选为亚洲最佳房地产开发商品牌 。

 精选楼盘六

 独角兽‍‍

沙吞地区，0米轻轨，套内24平，总价约60万人民币

项目位于位于沙吞-塔普拉路 (Sathorn-ThapraRoad) 。该地区被认为是发展潜力巨大的区域，集结现代生活方式之地，每一次的出行都便捷无比，距离轻轨仅一步之遥(0米)，空中走道直通大厦，连接通往是隆路与暹罗商务中心的道路，仅需5分钟车程、或乘坐经轨四个站点即可到达沙吞路。

🇹🇭4站到湄南河溿暹罗天地 Iconsiam（500亿曼谷新地标），5站进入金融街写字楼片区，独家天铁走廊直通小区，空中sky garden览曼谷夜景

项目配套：泳池、会客厅、迷你剧院、共享厨房、电竞室、健身中心、共享空间

 精选楼盘七

Aspire素坤逸线

项目信息

项目类型：

永久产权

项目规模：3栋8层，共633套+1商铺

项目户型： studio套内25㎡、一居室套内28㎡、一居plus套内35㎡

交房标准：精装修

配套设施：会客大厅、露天泳池、按摩泳池、空中花园、健身房、共享办公区、社区商铺、电梯、24小时安保、CCTV监控、大楼门禁；

交房时间：期房

套内单价：约1.9万人民币

AP泰国前十大开发商，Aspire系列-市中心邻轨“投资+洋房社区”，高性价比住宅。

项目21分钟到暹罗广场，中泰高铁最近、最成熟商圈，邻主干道Ratchyothin路，驱车出行、上高速更为便利；距离BTS绿色线350米（步行4分钟），10站到暹罗广场21分钟。首付6万元起！

 精选楼盘八

 ideo rama9-asoke 铂金岛

项目信息

地段：拉玛九商圈

户型：

1房：套内31平

2房：套内50-70平

套内单价3-4万人民币/平（楼层不同，景观不同）

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