深圳第一高楼是?（高楼空中美景实探深圳第一高楼，看天看地看风景，视野毫无遮挡)

在深圳有一座建筑，自2009年奠基之日起，就有无数人为之驻足，与它的合照串起来，不仅是它的建设史，也是一个个人在深圳的打拼史。热门网剧《余罪》在这里取过景，Discovery探索频道还专门给这栋楼拍了纪录片，如此说来，它算得上是建筑界的“网红”。它就是如今的深圳第一高、中国第二高、全球第四高的世界级地标建筑——平安金融中心。

【深圳第一高楼究竟有多高？】平安金融中心由平安不动产开发投资，位于福田CBD, 福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，占地约1.9万平，分南北两座楼，总建筑面积（含地下室面积）约46万平方米，北楼高600米，共118层。南塔目前也已封顶，但尚未完工，主体结构高达286米，共48层。其实，平安金融中心最初的设计高度为660米，当时媒体在报道项目进展时常用标题为《中国在建第一高楼建得咋样了？……》，不过项目方考虑到航空限制，最后主动将主楼建筑高度降至600米，不过，即便如此，它依旧是深圳第一高楼。

其中， 北塔1-9层为商业区、10-64层为平安自用办公楼、65-115层为外租办公楼、51、52层和83、84层设两个空中大堂、116层为云际观光厅、117-118为高端会所。据介绍，平安金融中心由平安自持，自用率超60%，预计将容纳3万人办公，其中2万人为平安员工，另外1万人为租用办公场地的其他公司的员工。

【深圳第一高楼有何特别之处？】第一，高且安全。目前，平安金融中心为深圳第一高楼，远超之前的京基100（441.8米）、地王大厦（324.8米）。都说“树大招风”，楼高了更要抗风、抗地震。平安金融中心将结构形式设计为“巨型框架-核心筒-外伸臂”抗侧力体系，其中，利用8根直径8米、国内最粗的工程桩，让整个桩基深入地下超过60米，直接与岩石层相连，让整栋楼与地壳“长”成一体。而为了让高处办公人员更舒适，平安还安置了两台500吨的阻尼器，在台风天能减少大楼30%-40%的摆幅。工程师傲娇地表示:“十几级台风、甚至7级地震都没问题！”

第二，“黑科技”。楼虽然高，但电梯那是飞一般的快，能以每秒约10米的速度飞升，飞往116层的云际观光层，都不用1分钟！据说，平安国际金融中心的83楼将专门负责“艺术”，其中就有一件目前陈列于64层的名叫“风之乐章”的神器，它能够在600米高空捕捉纯净的城市高空风之音，加上艺术家们的创作，奏响风之音乐。（图为风之乐章）

第三，智能环保。电动窗帘+智能照明控制系统的设计，会让窗帘根据太阳钟自动升降控制室内亮度，可节省60%的电量。蓄冰空调会在晚上电费较低时将电储存起来变成冰，到白天再把冰的能量散发出来。此外，回收的雨水和冷却塔废水，可用于地下车库及绿化灌溉、卫生间冲厕用水。

第四，360°无敌风景。站在116楼的云际观光厅，看天、看地、看风景，视野毫无遮挡。在有云的日子里，甚至会有一种如临仙境的感觉。据说，除了云际观光厅，还有三角形悬挑观光平台，站在上面就可以体验到，凌空漂浮在500米高空上的感觉。恐高者慎入！

不过，高楼之上，除了看云卷云舒，还可以俯视人间百态。那么，在平安国际金融中心的楼上我们能看到怎样的人间风景呢？腾讯房产将带大家从东南西北四个方向一一来探索一下。

首先，来看平安金融中心的东面，最近处是荣超国际商会中心、四季酒店、卓越时代广场，稍远一点可见皇庭广场、皇庭大厦、金中环、卓越世纪中心。

再远看，京基100、地王大厦也清晰可见。这些多是高档写字楼及酒店，工作和生活在这个区域的都是深圳顶尖人群。而在高楼之间，还夹杂着众多低矮的小建筑，如金田新村、福华村、岗厦村等老小区或者城中村，不过即便居住环境不那么高大上，但因为紧邻CBD,租金和房价也不低。譬如，有网站上显示福华村一套89平的老房子，总价也要490万元。

第一高楼的南面，是与平安金融中心直接相连的南塔，总高286米，用途为商业。低头可见会展中心，与会展中心紧邻的有多个高价住宅，譬如星河国际花园，从中原官网上可以看到，挂牌单价在9-9.7万/平，旁边的城中雅苑挂牌价在8-10.8万之间，发展兴苑价格则在7.8-9.4万。（左侧高楼为平安金融中心南塔）

与星河国际花园紧挨着的是东山小区的老楼，据悉已启动旧改多年，从高处可看到，其中一栋楼的一角已被拆除，整栋楼已被隔离开来，不过另外几栋楼旁还停有几辆私家车，似仍有人居住。某网站显示，该小区价格为44856元/平。

跨过滨河大道，也同样是高价住宅或公寓，譬如，宝生midtown，均价95000元/平，葵花公寓在售小户型房源，挂牌均价达114020元/平。其他项目如信托花园、阳光四季、天健阳光华苑、皇廷世纪花园等均价在7万元/平左右。高楼之间，密密麻麻排布的低矮房屋，则是皇岗村、石厦村等城中村。

在视野的最尽头就是香港了，一片山水田园的风光，与深圳相比，恍若两个世界。

平安金融中心的西面则相对简单，正西方为星河coco park，是都市白领们吃喝玩乐购常去之地。与coco park比邻的是中国南方电网调度大厦及中海华庭，据深圳中原官网数据，中海华庭挂牌均价约为8.9万元/平。与之紧邻的两个住宅项目，目前售价超8万/平。

稍远一点的一大片绿地则是深圳高尔夫俱乐部，占地面积达136万平方米，是拥有国际标准27洞、标准杆为108杆的高尔夫球场。不过，2015年2月17日时使用年限已到期，有政协委员连续6年提议收回后规划为中央公园，不过时至今日，政府并没有发布最新规划，未来用途仍有待商议。站在平安金融中心的64楼，感觉天安数码城、车公庙也近在眼前，但更远处的建筑在夕阳的映衬下，则变得有些朦胧。

平安金融中心北面主要为招商证券大厦、投资大厦、新华保险大厦、兴业银行大厦、时代金融中心等金融机构集中的写字楼，与嘉里建设广场、福田香格里拉大酒店、连城新天地也只有一路之隔。在这里工作生活的人，就是传说中工资最高的金融人士了。

此外还可看到，拥有最大的屋顶、会堂、停车场的市政建筑——市民中心，被莲花山公园及市民广场上的一片绿树环绕，大鹏展翅的形象愈加突出。而远处，梅林片区的写字楼与住宅鳞次栉比地排列着，背后大脑壳山则让龙华区阻挡在视野之外。

总而言之，站在福田CBD的平安金融中心上所看到的风景，近处多是高端住宅、甲级写字楼、高端酒店及高端休闲场所，远处则是连绵不断的山峦或水田，繁华与宁静在低头与抬头间便可切换，诗意与远方在不经意间便可触及，暴风雨过后甚至能体验一把人间仙境。

但这并不是全部，据悉，除了高楼风景之外，低楼层中还有很多东西值得期待。平安金融中心商业体量约8万平，从负1楼到9楼都是国际商场，据说一楼、二楼以国际品牌为主题，三楼为时尚潮流，四楼为休闲运动，五楼为女性专属，六楼为休闲餐饮，七楼为亚洲餐饮，八楼为国际餐饮，九楼为天际餐饮。

“平安微生活”公众号透露，一大波米其林餐厅和网红餐厅，将席卷平安金融中心商业区，包括号称最销魂的日式烧肉——老干杯，还有林青霞女神都推荐的莆田餐厅。在115层的“田舍家”，更可以一边赏无敌夜景，一边享受顶级日料，不过，人均消费2600元起跳。

看到这里，你是否已经按捺不住想要去深圳第一高楼上班的冲动了呢？不过，要进到这栋楼的高层办公可不简单哦。工作人员介绍，65层及以上的写字楼主要面向世界500强金融公司出租，租金或超500元/平/月。

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来源：腾讯房产深圳站

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