佛山新楼盘开盘2023（高明新城空中美景超全！2022年，佛山62纯新盘准备上线！又一盘或卖8万+？)
2021年彻底翻篇；2022年新战火悄然打响。
据不完全统计，2022年佛山至少有62个新盘即将入市，地价2万+盘有4个。
从区域来看，禅城有10盘供应，4盘为超高层，甚至有盘吹风8万+；南海、顺德是供应主力军，分别为16、17个；三水、高明，则为13、6个。
话不多说，直接上干货！
禅城区
超高层登场，有盘大平层吹风8万+
2022年，禅城将成为“炮火乱轰”的战场之一。
据统计，全区待入市的盘有10个，遍布城南、奇槎、亚艺、石湾等热门板块，5盘楼面价破万，祖庙的华发四季已经“鸽”了近4年，迟迟没动静。
鹏瑞三龙湾壹号广场、保利秀台天珺、保利招商悦湾花园、建投恒福壹号等4盘要与我们见面，都是超高层王炸项目，预估价格不低。
鹏瑞三龙湾壹号广场，住宅最高53层，一举创下禅城超高层新纪录！最快有望5月亮相。
鹏瑞三龙湾壹号广场效果图
保利秀台·保利天珺，酒店地标280米高，住宅最高46层，俯瞰一线东平河，主打190/250/360㎡大平层，一梯一户设计，已开启VIP认筹阶段。
保利秀台·保利天珺效果图
据传，360㎡大平层吹风8万+，要通过内部关系才能认筹预订，有钱也未必买得到。
建投恒福壹号，已开放外展，亚艺豪宅标杆，拟建11栋高层住宅，最高51层，主打140-350㎡四房，首推1座，将在3月开营销中心，5月开卖。
保利招商悦湾花园，巨无霸盘，拟建21栋高层住宅，最高46层，望东平河。
南海区
3盘地价2万+，大部分临广限购
再来看南海，2022年的供应量依旧庞大。
据统计，南海待入市的盘有16个，涉及千灯湖、三山新城、平洲、里水等7个板块，大部分临广、限购。10盘地价破万，3盘地价2万+。
呼声很大的万科璞悦山、中海丽湾尚宸，均在接受诚意登记，有望上半年入市，此前已作过介绍，不一一细说。（详戳）
接下来，看碧桂园灯湖盛世。该盘为佛山首个整村改造项目，已于去年7月开放生活馆，首推90-120㎡三四房，预计上半年入市，或卖4万+。
碧桂园灯湖盛世展厅实景图
远洋北控·天成，已开放营销中心，规划5栋住宅，主打85-125㎡三四房，最快春节前开盘。
远洋北控·天成效果图
除金沙当代阅ΜΟΜΛ外，还将迎来2个当代操刀的新盘：当代摩码华府、当代上品ΜΟΜΛ，均已出规划，有望年内入市。
顺德区
17盘遍布8镇街，1盘地价2万+
对比南海，2022年顺德的火力值更强一些。
全区一共有17盘将入市，遍布北滘、佛山新城、陈村等8镇街，可谓“遍地开花”。大都为2021年拿地，1盘地价2万+，8盘未破万。
碧桂园凤凰台，位于北滘良马河一侧，已开放展厅，拟建7栋高层住宅+8栋别墅，产品主推99-120㎡高层、230㎡联排别墅，预计年后亮相。
首开平湖如院，已开放展厅，拟建11栋高层+3栋小高层+12栋叠墅，南北望东平湖（规划），距3号线水口站约300米，预计年后亮相。（详戳）
首开平湖如院效果图
信业尚上名庭，元旦开放了营销中心、板房，预计1月中下旬首推4座新品，主打76-97㎡三四房，吹风不到100万买三房，已启动认筹锁房。（详戳）
信业尚上名庭销售中心实景图
伦教、容桂、龙江，也将各自迎来3个纯新盘。
三水区
13盘搅局，三水新城为主战场
2022年，三水至少迎来13盘搅局。
其中，5盘分布在三水新城，8盘分散在西南、北江新区、乐平、云东海、南山等板块，2盘地价超7000元/㎡，均为2019年拿地。
博源尚云府，位于北江体育休闲公园对面，主推130-210㎡单位，毛坯发售，预计5月入市。
建发融创雅居乐和玺，拟建8栋高层+15栋叠墅，首推99-130㎡三四房，最快1月开盘，吹风1.3-1.4万/㎡，带装修发售。
建发融创雅居乐和玺实景图
龙光玖曜湾园，这是龙光在三水新城落下的首子，拟建10栋小高层，最快5月亮相。
高明区
荷城+西江新城+明城，6盘杀到
2022年，高明有6盘杀到，3盘位于荷城，2盘位于西江新城，1盘位于明城。
华以泰·花海湾、佳源印象花园2盘有动静，均开放了售楼部，前者主打90-122㎡三四房，后者主打89-169㎡三五房，最快上半年入市。
写到最后
2022年，可以说是佛山豪宅大爆发的年份。
2022年，也是佛山楼市进一步分化的年份，没有核心竞争力的老旧房子最好打包出售，有条件的朋友，不妨入手一套新房，利于资产保值。
好的房子，也许无法替你完成暴富的梦想，但却能够承载当下的美好生活。
注：以上内容为佛山买房帮不完全统计，最终以开发商公示为主。如有遗漏，欢迎补充。
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